「しぶちか」の不思議。なぜ潰れないのか?

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子供の頃から「しぶちか」が不思議だと思っていました。

「しぶちか」の不思議

どうして渋谷のド真ん中にある、「しぶちか」が潰れないのか。

「しぶちか」には下町の商店街をイメージするような店が並んでいます。年配向けの洋服、そして靴やカバンの店。

渋谷にはヒカリエやパルコなど、最新のショッピング施設が立ち並んでいて、このようなレトロな店はあまり見かけません。

ずっと昔からある店舗が今でも潰れずに、しかも駅内に入っているのは不思議でしょうがなかったので、調べてみました。

賃料が安い

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渋谷エリア | 路面貸店舗賃料相場 2010 | 貸店舗 賃貸店舗の特集記事 | CBRE

しぶちかを示す場所の賃料は、平均すると3万円と少し。

好立地なのに確かに安いです。

戦後渋谷駅周辺で商売していた露天商が駅前の開発に伴い昭和32年に地下へ移ったのが始まり。

価格.com - 「渋谷地下商店街“しぶちか”」に関連する情報 | テレビ紹介情報

 

世襲制がある

 「セシュウセイ」と読むようです。はじめて聞く単語。

世襲(せしゅう)とは、特定の地位(官位や爵位など)や職業、財産等を、子孫が代々承継することである。 家に伝わる爵位を継承することを襲爵、位階・地位などを世襲することを襲位、先祖伝来の名跡などを世襲することを襲名という。 法的な根拠を有する場合に限らず、事実上の場合についていうこともある。

世襲 - Wikipedia

家族で経営していて、2代目、3代目と子供に店舗を引き継いでいくそうです。

引き継ぎがいなければ、別の店舗が買い取るだとか。

 

なるほど。